高層階11階 バルコニーからの眺望（夕方撮影）
高層階11階 南向きで日当たり良好の2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。全居室6帖以上で家具の配置楽。全居室収納有り。少し横になってくつろぎたい時に便利な和室有り。浴室1216サイズ。
約11.3帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。家具を置くとこんな感じになります。（居住中のため、家具消し加工・調度品をCG合成したものです）
JR三ノ宮駅から徒歩9分、4沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付。オートロック・宅配ボックス有り。中央小学校から徒歩5分。ミント神戸まで徒歩9分など商業施設充実。
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。セミカウンターキッチンなのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます。3口コンロ据え置き。キッチン吊戸棚有り
白を基調とした清潔感のある浴室。浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。
ナチュラルスタイルの玄関。玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます。買い物帰りの荷物運びもスムーズ。シューズボックス付で玄関すっきり。
約11.3帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。全居室6帖以上なので、寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、どの部屋もゆったりと多目的に使えます。（空室時写真）
少し横になってくつろぎたい時に便利な約6帖和室。リビングから居室に入る間取り。バルコニーへ出入り可。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。収納付でお部屋すっきり。（空室時写真）
約6.3帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心。クローゼット付でお部屋すっきり。（空室時写真）
ナチュラルスタイルの洗面化粧台。洗顔用品や洗剤などを機能的に収納できるフロアキャビネット。
ウォシュレット付トイレ。カウンターはストックのトイレットペーパーや消臭剤・芳香剤など置けて便利。小さなインテリアを飾るなど様々な活用方法があります。
高層階11階 バルコニーからの眺望
防犯カメラ・オートロックでセキュリティ面も安心
メールボックス
管理人室。管理会社：株式会社リクルートコスモス関西支社（全部委託・日勤管理）
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。配送時間を気にせず注文ができます。旅先から荷物だけを先に配送することも可能（荷物の大きさによる）。
エレベーター1基有り
駐輪場（使用料無料・ステッカー要）
公園・コンビニエンスストア・スーパー・総合病院・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実。
ゴミ置き場
前面道路。新神戸駅まで徒歩9分なので、新幹線での出張や旅行に便利。ミント神戸まで徒歩9分など商業施設充実。ショッピングや外食・レジャーに便利。
JR三ノ宮駅 700m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
神戸市立中央小学校 400m（徒歩5分）なのお子様の通学も安心。めざす子供像「人権を尊重し、自ら未来を切り拓こうとする子」。教育目標「夢 笑顔 命」。児童数は587人（2025年度調べ）
神戸市立布引中学校 1400m。9種類の部活動が活発に行われています（2026年度）。学校教育目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は212人（2025年度調べ）
生田川公園 220m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定(2029年頃）。
阪急オアシス神戸旭通店 550m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖病院 550m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
ミント神戸 700m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
神戸阪急 850m。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。営業時間10：00〜20：00。
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中古マンション
コスモ三宮アーバンスクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
3,830万円
支払い目安：
12.4
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
55.08㎡ / 2LDK
1996年築 / 11階 / SRC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80393-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
他沿線利用可で通勤・通学便利！高層階１１階南向きで日当たり良好２ＬＤＫ。１〜２人暮らしにおすすめ。全居室６帖以上で家具の配置楽。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分・４沿線徒歩１０分以内。小学校徒歩５分。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 11.3帖(11階)
和室 6畳(11階)
洋室 6.3帖(11階) |
| 専有面積 | 55.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.91㎡ |
| 備考 | 高層階11階 南向きで日当たり良好の2LDK。1〜2人暮らしにおすすめ。全居室6帖以上で家具の配置楽。全居室収納有り。少し横になってくつろぎたい時に便利な和室有り。浴室1216サイズ。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立中央小学校(400m)、神戸市立布引中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(550m)、商店街(1,000m) |
| その他施設 | 病院(550m)、公園(220m)、銀行(550m)、神戸布引郵便局(190m) |
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物件概要
| 物件名 | コスモ三宮アーバンスクエア |
| 価格 | 3,830万円 |
| 管理費等 | 12,350円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖(11階) 和室 6畳(11階) 洋室 6.3帖(11階)） |
| 専有面積 | 55.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.91㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 全居室収納があるのでお部屋すっきり。全居室6帖以上なので、寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど、どの部屋もゆったりと多目的に使えます。玄関からリビングまで一直線なので玄関に光が届きやすく家全体が明るく感じられます。LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。少し横になってくつろぎたい時に便利な約6帖和室有り。浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。防犯カメラ・オートロック・TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックスがあるので配送時間を気にせず注文ができます。駐輪場（使用料無料・ステッカー要）。中央小学校まで徒歩5分なのでお子様の通学も安心。公園・コンビニエンスストア・スーパー・総合病院・郵便局など徒歩10分以内で生活施設充実。新神戸駅まで徒歩9分なので、新幹線での出張や旅行に便利。家具・調度品は販売価格には含まれません。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001214 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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